El diseño de los edificios del campus Karmi presenta un enfoque moderno y minimalista sin perjudicar la belleza natural del entorno. Las piedras naturales utilizadas en la arquitectura proporcionan un aspecto armonioso con la naturaleza en todo el campus. Los edificios están diseñados con amplios balcones, revestimientos de piedra y grandes superficies acristaladas inspiradas en la arquitectura tradicional chipriota. Gracias a estas superficies acristaladas, los edificios reciben luz natural y se consigue un ahorro energético. Esto garantiza que el campus sea sostenible en términos de eficiencia energética.
El diseño de los edificios del campus Karmi de la GAU está pensado para satisfacer las necesidades académicas y sociales de los estudiantes. Las aulas son amplias, modernas y cuentan con infraestructura tecnológica. Hay zonas donde los estudiantes pueden realizar trabajos en grupo, estudiar individualmente y zonas comunes. Cada edificio está construido para cumplir un propósito específico; se han asignado edificios especiales para diferentes unidades, como bibliotecas, laboratorios, salas de informática, salas de conferencias y clubes de estudiantes.
En la distribución de los edificios del campus Karmi se ha prestado especial atención a la conservación de las zonas verdes y a la presencia de grandes parques. Los edificios están rodeados de amplios jardines y senderos. Estos espacios abiertos, donde los estudiantes pueden relajarse, hacer deporte o socializar durante los descansos, constituyen una parte importante de la vida del campus.